开发商的花言巧语哪些是真？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-25 17:07:31

买房的时候，很多购房者都会听信开发商的一面之词，常常买到房后发现自己上了当！那么购房者怎样才能避免上当受骗呢？哪些宣传是夸大的呢？为了让大家能够正确的分辨出开发商话里面的真假，下面小编就为各位购房者整理了一些开发商惯用的宣传手段，希望能帮助大家避免受骗。

一、教育地产

相信这一点购房者一定会深有体会，教育地产现如今已经成为了房子的较大卖点。我国的教育环境下，让不少家长为了孩子的上学问题而苦恼。教育地产也就成为了家长们为孩子上名校而争取的一块敲门砖。开发商也正是抓住了购房者的这个心理，从而打出了相应的口号，但是是不是真的能上名校，这就需要各位购房者去教育局和*弄个明白了。

购房者如果想要购买教育地产，首先应该要了解楼盘到底属不属于名校的*，也就是说该楼盘是不是学位房。这样调查清楚后，没问题再买也不迟，千万不要掉以轻心，听信宣传。

二、环境规划

现如今购房者买房越来越重视小区的环境，小区的景观是否美观，往往会影响到购房者的一些判断。因此，售楼人员在介绍房子时，往往会将环境描述的特别幽美，但是很多购房者入住后才会发现，之前所说的一些规划都是骗人的。因此，购房者选房的话，不要因为环境因素而影响自己的判断。

三、交通问题

交通问题无疑是买房者关心的核心，便捷的交通是出行的保障，现如今购房者多为年轻人，那么为了上下班的便利，选择房子的时候就会尤其注意交通方面。但是，下面这些宣传口号各位要注意了！不要简单的认为“一线生活”就是挨着地铁线；“立体交通”就是挨着地铁口；“交通枢纽”就是公交车多；“到任何地方永远只有一步”只是紧邻主干道。这些都是开发商惯用的宣传用语，还是对该地区的规划有所了解才行。

四、定金?

定金这个问题很多购房者可能会遇到逼着交的情况，因为交了定金也就是意味着确定了买房意向，房子就算卖出去了。往往这个时候，售楼人员都会向卖房者渲染房价会涨，房源紧张，房子有*空间等问题，这样给购房者一些紧迫感，迫使购房者交下定金。因此，购房者买房的时候应该有自己的一个准确的判断，销售人员的话要听但不能全信。如果购房者确定房子没有问题，自己谨慎考虑后决定购买的话，那么便可以支付定金；如果只是一时冲动，那么定金交了可就退不了了！这一点购房者一定要考虑好再做决定。